こんにちは！
昨日は陽ざしが暖かかった横浜ですが、今週は最高気温が20℃に届かないようです…。
冬がすぐそこまで来ていますね～
お鍋が食べたくなる今日この頃🍲
今日は久々に不動産ネタ、「賃貸保証会社」についてです！
よく賃貸契約を行うときに、「連帯保証人」や「保証会社」というワードが出てきますよね。
「連帯保証人」は入居者に代わって家賃の支払いをする義務がある人、というのはご存じの方も多いかと思います。
じゃあ「保証会社」って何？
簡単に言うと連帯保証人の代わりです。
例えば、ご両親が遠方にお住まいの場合やご高齢・無職の場合、
また外国籍の方など、連帯保証人を立てるのが難しいという方が増えています。
もし入居者の方が仕事の事情などで家賃が払えなくなってしまった場合、連帯保証人が代わりに支払をしますが、連帯保証人がいなければ家賃を払ってもらえる保証がない。
そうなるとオーナさんは安心して貸すことができないですよね。
そういった方にもご入居していただけるように保証会社があるのです。
ただ連帯保証人がいればいいという訳ではなく、
連帯保証人を立てても保証人の内容次第では保証会社を使わないといけない場合もあります。
保証会社は基本的にオーナーや管理会社が決めていますが、
当社は指定の保証会社以外もご選択いただくことも可能です。
賃貸保証料は一般的に初回が家賃1ヶ月分の50～100％とされていて、
翌年からの更新料は安くなる保証会社が多いです。
なかには必ず保証会社を付けてくださいという物件もありますのでお部屋探しの時は不動産会社に確認してみてくださいね！
